"不过， 如果仅靠我们几家入市来平衡房价， 恐怕也不太现实。”孙现伟有信心， 也相信夏想有决策， 但还是有点摸不清夏想的全部思路， "领导透露一点， 对付长基商贸， 到底是怎么样一个战略?是围剿还是吞食?”

萧伍难得发言， 一说话就是简单直接:"正面作战， 勇者胜， 打元明亮一个落花流水。”

李沁立刻一脸疑惑地看了萧伍一样， 心想头脑这么简单的人， 怎么也能担任江山房产的老总， 真是咄咄怪事。

李红江有事今天没来， 其实李红江也有意注册一家房地产公司， 来下马区为夏想助威， 不为赚钱， 只为搅局。夏想没有同意， 李红江现在是省二建的总经理了， 也是正处级国企干部了， 不太适合做一些冲锋陷阵的事情了。

主要是搅局者他已经另外拟定了人选， 就是赵康。赵康比李红江更适合搅混下马河的一池河水。

沈立春微一沉吟， 说道:"成总说了， 他随时能抽调50亿资金来配合领导的计划……我个人认为， 长基商贸的策略并不是十分高明， 但元明亮也有两点成功之处。一是资金雄厚。市场经济， 实力为尊， 百亿资金确实惊人。二是先人一步， 手腕超前。元明亮的计划表面上也没有太多的亮点， 但仔细一想， 还是让人佩服他的大胆创意， 因为他想人不敢想， 做人不敢做， 敢为天下[ 遮天 ]先。历来第一个吃螃蟹的人都是因为胆大， 但元明亮不但胆大而且心细， 又有头脑， 如果不是他的意图事先被领导得知， 元明亮在下马区还真能大赚一笔， 而且有可能摧毁整个燕市的房地产市场。”

沈立春的担忧并非杞人忧天， 而是基於合理的判断。

夏想的印象之中， 一直到后世他重生之时， 燕市的房地产市场一直平稳， 没有人为炒作的迹象， 因为后世的燕市一直按部就班的发展， 没有下马河， 也没有下马区！

下马河在他重生之时才刚刚提上日程， 还有大京城经济圈， 也是在他重生之时， 才稍微有些风声传出， 但因为他的重生， 下马河足足提前了6年多通水， 历史还是受到了蝴蝶翅膀的影响， 许多重大事件被他提前了许多年。

但也正是因为下马河的提前通水， 下马区的提前成立， 正赶上房地产的第一波热潮， 而在后世也闻名一时的炒房团第一次出手就选中了下马区， 也不知是幸还是不幸， 总之， 不偏不倚， 就这么赶上了。

燕市不比京城， 也不比沿海发达城市， 居民手中有一些钱是不假， 但承受能力还是有限， 而且燕市居民收入不高， 人心求定， 房地产市场还不成熟， 居民的消费心理也不理智， 如果不对长基商贸的炒作行为加以约束和阻击， 一场巨大的浪潮过后， 将燕市房价提高一个前所未有的高度， 不管是继续保持高昂的房价， 还是房价一落千丈， 都将是一场灾难。

后果之严重， 不堪设想。

海南的房地产的泡沫的破裂带来的巨痛， 影响了当地经济许多年止步不前， 别墅里养猪， 高楼大厦养鸭养鹅， 成为一大奇观。不知有多少开发商赔得倾家荡产， 跳楼自杀者也不在少数。关键是， 当地的整个房地产市场元气大伤。

日本九十年代房地产市场泡沫的破灭， 导致了日本十年的经济衰退， 其影响力之惊人， 破坏力之广， 不可等闲视之。

再考虑到燕市居民的承受能力， 一场风暴过后， 有可能将燕市许多居民辛辛苦苦积攒了一辈子的血汗钱洗劫一空。当元明亮得意洋洋的清点胜利果实之时， 在背后是多少家庭的欲哭无泪， 是多少家庭一生的积蓄付之东流， 又有多少房地产公司因此而倒闭， 下马区甚至整个燕市， 需要多少年才能恢复正常的房地产市场的秩序?

甚至有可能彻底扼杀下马区的崛起， 让下马区成为一座荒城， 或者称之为"鬼城”！

后世的鄂尔多斯康巴什新区， 崭新的住宅小区鳞次栉比， 耗资50多亿打造、面积达32平方公里的康巴什是一座豪华新城， 但空荡荡的城区大白天几乎都看不到什么人影， 晚上， 一栋栋高楼更是一片黑暗， 无人居住， 被人称之"鬼城”， 一度被外媒称为房地产泡沫的最佳展示。

下马区虽然不至於因为一场灾难而成为了"鬼城”， 但也可能成为了一个失败的新区成为燕省乃至全国人民的反面例子。富了元明亮， 乐了付先锋， 而他身为区委书记， 差不多前途就会葬送於此。

就算他在下马区败麦城， 利用他的关系网沉寂几年之后东山再起， 但也是个人仕途之中无法抹去的污点。最主要的是， 让元明亮以一己之私而毁掉整个下马区乃至燕市房地产市场， 别说夏想是区委书记， 就是他是一个普通的燕市人， 只要他有能力， 也不会坐视不理。

可以说， 沈立春的话说到了关键之处， 夏想能够成功打动成达才， 让达才集团也配合的他的行动， 也是成达才聪明地意识到了长基商贸的危害性， 知道一旦让长基商贸得手， 将市场损害之后， 想要重新树立起消费者的信心， 重新建立起市场秩序， 不是三年两年就能完成的任务。达才集团作为燕省房地产开发商的龙头企业， 有能力也有义务为维护正常的市场秩序， 贡献一份力量。

成达才是有人文主义精神的企业家， 他的骨子有一股忧国忧民之心， 夏想因为后世研究过成达才的缘故， 对成达才的为人自认为还算了解。成达才曾经有一次大学演讲时解释他的名字:"有成德者， 有达财者， 有答问者， 有私淑艾者——孟子之言， 达才， 使之通达、成才之意， 我的心愿就是祝愿所有人的都人尽其才……”

商人有商德， 官员有官德， 成达才有一颗忧国忧民之心， 夏想不是圣人， 也不是完人， 但他也有为国为民之心， 况且他在其位就必须谋其政。

为官之人， 想要为民做实事， 就必须和自私自利的官员做政治斗争， 必须和只要利润不管百姓死活的奸商做经济层面的较量， 夏想在政治上要抗衡付先锋的挤压， 在经济上要和元明亮交手， 实际上他这个区委书记， 当得比谁都累。

"立春说得很对， 元明亮想要的是整个下马区的经济建设的成就， 游资就象蝗虫， 席卷一空之后， 就会飞走， 留下绝收的荒地和绝望的我们， 可惜的是， 市场经济就是残酷无情的游戏， 不相信眼泪。”夏想冲沈立春点头一笑， 目光又依次从众人脸上闪过， 最后落在了李沁的脸上， "和元明亮交手， 我制定了一个方案， 三管齐下， 分三步走。”

夏想今天要公布最深的策略和所有的布局， 所有人都精神为之一振， 李沁更是一脸期待， 甚至还有一点激动， 目不转睛盯着夏想。

夏想笑着看了萧伍一眼:"萧伍刚才说对了一点， 我们和元明亮过招， 第一阶段就是要正面交手， 他涨价， 我们也相应涨价， 他涨百分之十， 我们涨百分之七， 控制在一个合理的范围之内， 相当於和他直接血拚， 看他如何应对。 当然， 必要的利润我们还是要保证， 我也会让你们赚到应得的一部分。正面交战， 勇者胜， 对， 也不全对， 在资本市场上， 应该是实力雄厚者胜。但我有理由相信， 元明亮不是做一锤子买卖的人， 他会采取温水煮青蛙的策略， 慢慢提价， 要给消费者一个适应期。我们紧跟在他的后面， 会拖慢他提速的速度， 同时， 也会减缓他完全控制下马区房地产市场的布局， 最终就会导致第二个结果， 也就是进入了第二个阶段的对峙……”

李沁还是没有忍住， 被夏想成功地代入到了其中， 脱口而出:"元明亮会再次收购我们的楼盘， 以便完全控制房源， 左右价格， 才好让整个下马区的所有楼盘都保持一致的价格， 完全按照他的步伐稳步上涨。”

"不错， 你说得完全正确。”夏想对李沁的插话表示了肯定， "我们6家新开发的楼盘， 经过一段时间的开发和投入， 再加上市场上合理上涨的因素在内， 投入的30多亿资金， 在取得合理的利润之后， 应该有了接近40亿的规模， 元明亮想要完全吞下我们几家， 也要相应地再拿出40亿！”

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