周徽嵐一边吃一边听着她永正叔和她爸说起族人想建房子的事。

对于村里建新房一事，周徽嵐是有些想法的。

她在后世见过太多建设的时候没有一点规划的农村了，都是谁家赚了钱谁家就盖新楼房，就像吴氏这样的，很随意的，谈不上美感布局。而且他们还喜欢沿着路边建房，最终导致进村的主干道路非常窄，后来村村通政策下达，有些村子的主干道宽度甚至不足一米二，汽车进入都很困难。

吴氏在村东边，她也不去操那个心了。

但周氏在村西边，她希望能好好规划一下。以后人们的生活会越来越富裕，买车也不在话下，如果到时因为路太窄车开不进来就搞笑了。

“永正叔，郢哥这两天不是在家吗？他就是干建筑的，何不请他过来问问呢？”

周永正一拍大腿，“是了，怎么忘了这一茬！”说着他就推推自己的孙子，“福哥儿，去，将你郢伯伯请到你善爷爷家来，就说爷爷有事找他。”

周郢来得很快。

“阿郢，你知道今年咱们族里靠着卖冬稻都赚了笔钱，现在呢，他们看到吴氏那边在建新房，都有点意动，已经有好几个人来找我批地基了。这本来是件好事，但我心里就是有点拿不准。惠兰建议找你问问，你看？”

周徽嵐此时笑着插话，“永正叔，你是不是觉得吴氏建的房子丑哇？然后族里的宅基地又不多，你不忍心被糟蹋了？”

周永正叼着烟道，“嘿，我是真心不觉得吴氏建的房子好看，但房子不就是那么回事吗？”不过她这话，正巧说中他的心思了。

“永正叔，还真不是那么回事。”说完这句，周徽嵐转而对周郢说道，“郢哥，妹妹这里有几句建议，你要是觉得有道理就听听，没道理的话就当我是外行瞎说就行。”

“嗯，你说。”

周徽嵐的意思是现在族里大多数都是泥房，大家都有建房的需求，希望周郢的建筑公司能帮忙将族地当成一个大型社区来好好规划一番。族地的建设，房屋之间最好不要太过密集，适合宜居为主，兼顾交通绿化等等，最好能出个图纸，再由村长统筹安排，做好族人的思想工作。

周徽嵐说这些时，周郢眼中闪过一道亮光。

两位老人都很认真在听，暂时没有表态。

为了方便他们理解，周徽嵐还画了简易的房屋设计图，因为她是非专业的，所以图有点抽象……

周郢看了一会，明白了。

老人的想象力弱一点，看了半天图纸，还是不明白。

看完图纸，周郢的眼睛是越来越亮。

周徽嵐不知道，在韩惠竹重生的前一世，周郢也是干建筑起家的，建立了国内知名地产品牌。在新世纪的时候，他牵头，在大兴村建设新农村。整个工程由他出资，族人们出个人工材料费，统一规划建设样版小别墅。这不得不说是一种巧合了。

“做个模型吧。”周徽嵐建议。

这样视沈上会更直观。

毕竟他们还要说服族人的，有了模型，她相信他们会更容易信服。

“怎么做？我也来帮忙。”周永正感兴趣地道。

周郢动手能力很强，他先在薄木板上打上墨线，周永善周永正两人负责拿锯子锯，周郢打磨，最后由周郢和周徽嵐一起负责组装。

很快，一幢迷你别墅的模型就出来了。

这是一幢三层半的小别墅模型，总面积近五百平方，每一层一百五十平左右。

一楼大厅很大，配两个卧室一个厨房和两个卫生间。二三楼分别有三卧两卫，外加大客厅和阳台。顶层加盖半层，两个房间，近百平的平顶，完全满足农村人的晾晒要求，夏天还可以在上面乘凉赏月。

这一百五十平是实打实的面积，不像后世因为有公摊，两百平的房子，室内面积只有一百六七这样。

这是周徽嵐考虑到农村家庭人口多特意设计的，比起后世很多农村小家庭一层才七八十个平方的房子，已经算得上豪华了。

当然，一百五十平小别墅是给大家庭准备的，小家庭她准备的是一百坪左右的，端看族人自己选择吧。

看着这个模型，结合她刚才的想法，周永正激动了，就是这个了！

周郢不激动，他很冷静，他告诉他们，保守估计，建一座这样的房子，人工材料等等算下来，估计得两万出头。

周永正倒吸一口气，要知道吴氏那边的房子，盖四五间青砖瓦房，整个下来也才花三千块，而他们要花的竟是对方的六七倍？

这也不奇怪，他们一层就兑完他们五间了。也就是说，光是他们的房子是吴氏那边的三点五倍大，这样就兑去了一万出头了。

多出来的近万块钱，主要还是在建筑材料和人工上。

因为建的是三层半的房子，所用材料的质量就必须过关，而且最好是请专业的建筑公司承建。当然，村里的人可以帮忙做个小工。而且他们还要用到大量的钢筋水泥，这两个材料就很费钱了，要不是周郢自己开了一家建筑公司，有固定的进货渠道，恐怕他们想买都很难买到呢。

周永正的脸色不断地变幻，无疑他是喜欢这样的房子的。

他有眼光，能看出来，这样的房子一盖，住个四五十年不成问题。吴氏他们在建的青砖瓦房，等以后有钱了，恐怕还是得另建的。

但就是太贵了，这次卖冬稻的钱全填进去都不够。

可是它除了贵没别的缺点啊。一时间，周永正非常难取舍。

周徽嵐可以理解他老人家的纠结，“这样吧，永正叔你先压着批基地的事。”

然后她又对周郢说，“郢哥，你给咱们村西头我们周氏所居的这一片地画个大致的设计图，最主要的是将公共区域的设计给画出来，记得大湖应该做一个中心点，其他的地方有些偏差先不必理会。等设计图出来后，咱们召集族人开个会，听听大家的意见吧。”

“如果反对的人多呢？”周永正问。

周徽嵐道，“那就咱们这一片族地拆分南北两个区域，愿意的将来房子就规划在南区，不愿意的就在北区安家。”

周永正和周永善点点头，“这也是一个办法。”

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