开车到了五洲湖附近，杨帆跟贺妙下了车，距离五洲湖很近，稍微空旷一点的地方甚至可以直接感受到湖风迎面吹来。

杨帆的目标就是临湖的地块。

如今已是零零年六月，全国房价已经开始了第一轮上涨，跟两年前比，很多房价都已经翻番，很多人在高喊，房价怎么了？

可杨帆看过统计，在零零年上半年，宁城平均房价还在二千左右徘徊。这让曾经曾经见过房间见天涨时代的杨帆感觉这个价格真的幸福。

现在喊怎么了？

那等到一五年，面对主城区均价过两万时，恐怕更搞不懂房价怎么了。

宁城房价均价在两千左右，可在这附近精品楼盘房价已经突破四千，像是杨帆年前买的天水云间临湖房更是突破六千。

杨帆面前这块地近三十亩，中央路旁，如果还属于商业或者住宅用地，哪怕湖西区再照顾一亩也要在百万以上……除非把规划用途改成工业用地。虽然说工业用地上建立研发中心也是合乎规定的，但是把这里改成工业用地，杨帆只能说呵呵了。

杨帆祈祷着能把规划用途更改成综合用地就心满意足了。

在偶尔吹来的湖风中，贺妙挺有风情的拢了拢自己的秀发，之后指着面前这块地说道，“宁华地产也看上了这块地方。”

闻言，杨帆挑了挑眉毛，“噢，是吗？”

说出宁华看上这块地方后，贺妙一直观察着杨帆的表情，有种恰到好处的惊讶。

只是，实在是太恰到好处了！

很难让人相信他之前不之情，于是贺妙撇了撇嘴，指着里面那一片地说道，“那边那块地他们去年就拿下来了，现在正试图拿这一块，联动开发。”

贺妙指着的那块地，正是宁华地产拿的地，比眼前这块可大多了，足足是这边的五倍，近两百亩地。这个规模的地产项目在零零年的宁城核心城区，简直是了不得的大手笔。

不过那块地哪儿都好，就是有个缺陷，不靠近主干道，只靠着次干道，这大大影响了它的价值。

“嘀，嘀。”

正谈论着那快地，旁边突然传来一阵鸣笛声。

一辆奔驰停在了杨帆身边，之后后车窗被摇下，吴安宁那张还算帅气的脸就出现在眼前，就见他满脸笑容的说道，“这么巧！”

说着，吴安宁就满脸笑容的推开车门，走下了车。

看到吴安宁，杨帆哈哈一笑，“是挺巧的！”

跟杨帆站个并排，看着面前的地块，吴安宁说道，“这真是个好地方啊。”

“嗯！”杨帆一脸赞同的点了点头，“把这块地跟里面那块地联系到一起联动开发，到时候这小区就变成中央路多少号，同时也是临湖小区了！同样，这三十亩地跟里面的小区联动开发，也可以划出一部分打造成区域商业中心，这么想想，这其中的利润真让人心动！”

靠近主干道，跟靠近次干道的区位优势是截然不同的，临湖不临湖同样截然不同的概念……临湖，主干道上的小区，这两个名义足以轻松的让整个小区均价提个百分之十。

不要小看这百分之十，对一个近两百亩的小区来说，至少多出上亿的利润。而在零零年，绝大多数楼盘有个两三千万利润就足以让开发商笑的合不拢嘴了。如果没有眼前这块地，便是里面宁华投入重金的这个项目，利润都很难过亿。