第七百一十七章 底气(1 / 2)

官神 何常在 4041 字 28天前

"第二步, 看到底能僵持多久?拖得越久。对他们两家越不利, 因为他们也会面临着强大的资金回笼的压力。然后等一个合适的时机, 如法炮制, 也将他们的楼盘收购到我们手中, 那么他们前期的宣传和努力, 还有造成的市场影响, 就全部成了我们的胜利果实。”

收购两家的两处楼盘, 元明亮初步估计至少需要10亿以上的资金, 没有赵小峰的30亿, 他多抛售一些手中的现房也能回笼了资金。但现在有了赵小峰的30亿, 就可以暂时压一压, 不急着抛售, 再坐等升值好了。

从另一个角度考虑, 赵小峰的资金, 也不是没有一点用处。

对於元明亮的商业策略, 付先锋没有什么不同的看法, 因为他清楚元明亮在商业方面的头脑远胜过他。用人要人尽其才, 他不会用自己所短非要去和对方所长相比, 那是自取其辱。

"好, 就按你说得办, 我没有意见。”付先锋表示了完全赞成。又说, "估计再过一个月, 我就能顺利担任燕市市长。等我上任之后, 就将李涵完全拉拢过来, 尽可能让他将下马区的地皮情况, 规划情况, 还有各大项目的申批和立项, 都及时向我通报, 这样一来, 我们就将夏想的一举一动牢牢地掌握在了手中, 他想要对付我们也没有那么容易, 首先李涵会拖死他, 就算李涵治不了他, 还有我。身为市长, 压下一个区委书记的报告还不是小事一件?”

付先锋的如意算盘是, 政治和经济上必须严密配合, 双管齐下, 确保资金无忧, 不信有他市长的权威在, 有元明亮精明的商业头脑, 还能斗不过一个夏想?

再输给夏想的话, 就成了天大的笑话了, 别说他是市长, 就是担任了省委常委、市委书记, 也没脸再见大伯和三叔了, 非得被他们骂死不可。

只要元明亮的计划顺利进行, 最早今年秋天。最晚明年, 下马区的房地产市场将会被席卷一空, 等元明亮带着巨额利润扬长而去之时, 面对着下马区一片狼籍的经济, 夏想身为区委书记, 应付主要的领导责任, 就算不给他记上一过, 也会在他的评语之中留下极不光彩的一笔。

最好再出一些什么重大的事件, 直接将夏想的前程葬送在下马区, 也正好报了当年的一箭之仇, 为白战墨出一口恶气。

付先锋不无恶意地想, 肯定是要给夏想制造一些麻烦出来, 不管是重大的政治事件, 还是经济事件, 只要能给他的履历抹黑就行。出了捂都捂不住、必须要处理才能平民愤的大事的时候, 他再有人脉和关系网, 也保不了他。

付先锋的目光也望向了窗外, 看着外面的树上有了一层微微的绿色, 忽然想起了四牛集团的养殖场也建在了下马区。如果养殖场突然出了问题, 死了几头牛, 夏想是不是也要负起相应的领导责任?

四牛集团的牛不是一般的牛。是进口的奶牛, 一头价值两万元以上。当然不仅仅是价值问题, 四牛集团是燕市的明星企业, 借机发作一番, 向市里告下马区一状, 就给了他足够的找夏想麻烦的理由。

扯虎皮做文章谁都会, 付先锋心中有了主意, 如果几头牛的死因还是因为下马区的水质不好, 或是环境不好, 反正把理由全部推到下马区不够尽职的上面, 再由夏想主动拉拢四牛集团将养殖场建在下马区的事情说起, 再好好布置一番, 应该可以弄夏想一个灰头土脸。

当然, 事情也可能没有这么简单, 只是付先锋临时起意的一个想法, 但却在付先锋的头脑之中扎了根, 他就准备有机会再好好琢磨琢磨, 找杨国英商议一下, 看如何让四牛集团配合演戏, 给夏想一点苦头尝尝。

夏想并不知道付先锋想要拿四牛集团的养殖场来做文章整治他, 他现在全副身心投入到工作之中, 现在下马区的事务越来越繁忙, 有许多事情都需要他这个一把手亲力亲为, 不能有丝毫懈怠。

第一天, 长基商贸方面风平浪静, 没有任何反应。第二天, 也是十分平静, 第三天, 长基商贸终於动了。抛出了促销计划。

实际上自从长基商贸购进了下马区的众多开发商的楼盘之后, 基本上各家开发商都已经撤离, 施工交给了建筑公司, 销售交给了长基商贸, 除了名义上还是各家的楼盘之外, 其实已经和各家没有任何瓜葛了。销售权和独立核算权, 全部交到了长基商贸的手中, 因此, 长基商贸何时促销, 以及真正的销售数据, 都是机密。

所以当长基商贸抛出了促销计划之后, 夏想还是吃了一惊, 因为元明亮的促销手段果然高明, 比他想象中高超了不少。

长基商贸将他们实际操纵的小区划分成区域, 区中心的黄金地点的小区, 买房送车位车库, 送装修。偏远地点的小区、经济适用房, 买房送家具, 送一辆经济适用车, 别墅等豪华住宅, 买房直接送全套服务, 车位一个, 精装修及全套家具。同时还负责免费介绍锺点工和优秀的保姆, 等等, 总之促销手段五花八门, 而且划分得非常详细, 显然是做出过细致地市场分析, 并且做出了相应的定位之后的结果。

因为长基商贸控制了下马区百分之五六十左右的房源, 他的促销力度之大, 顿时犹如点燃了整个下马区的房地产市场, 处处一片促销之声, 此起彼伏, 整个下马区如同一处热闹的集市。热闹非凡。

如此一来, 几乎所有的楼盘都在大搞特搞促销活动, 下马区沸腾了, 燕市沸腾了!

虽然说此时促销力度不小, 等於是变相降低了售价, 对长基商贸来说是不小的损失, 但因为长基商贸手中的楼盘众多, 房源所占的比重大, 因此促销活动带来的销售热潮, 大部分购房者的钱还是落到了元明亮的腰包。

元明亮的反击之犀利, 力度之大, 比夏想预想中还要迅速不小, 就更让夏想坚定了他的想法, 元明亮和赵小峰之间的接触, 肯定涉及到了投资。

一想到赵小峰, 他又无意中想到了上次付先先打来电话, 说是她知道一些内幕, 让他打电话给她。夏想最近忙於公务, 哪里还记得给付先先打电话的事情?现在想了起来, 犹豫一下, 还是没有打给付先先。

算了, 再等等看, 不一定非要从付先先口中得知真相, 也许还有另外的渠道。付先先这个小魔女还是少招惹为好, 弄不好再惹一些是非出来, 也不是夏想所愿。

3月1日, 星期一, 南新房产和广厦房产同时开工, 共同向燕市推出情趣小区东美西丽, 宣传的亮点是"下马河畔, 地杰人灵。名校云集, 精彩一生!”, 广告词就已经有了足够的煽动力, 而两处小区的开盘价更是惊人的一致!

也是惊人的低价——2500元起!

又是一枚超级重磅炸弹!

一石激起千层浪——东美西丽位居黄金地点, 离区委很近, 附近生活设施齐全, 距离下马河不过几百米。距离长基超市也只有500米的路程, 在周围1公里之内, 有名校, 有医院, 有银行, 是近期开盘小区中, 最适宜居住的楼盘。

而且东美西丽两处小区的规划设计图, 一东一西相互呼应, 非常适合亲朋好友之间购买, 既可以维持友情, 又保持了适当的距离, 可谓一举两得。

以如此低价入市, 又是十分新奇的创意, 顿时吸引了不少追求品质生活的白领男女的目光, 电视台、报纸等媒体也如发现了新大陆一样, 纷纷前来采访, 一时风头无两。